业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出

来源：毕业论文_论文题目时间：2016-3-15

其中,直接涉及的单位和部门有政府行政主管部门、社区居民委员会、开发建设单位、物业服务企业、业主、业主大会及业主委员会等;相关的单位和部门有城市供水、供电、供气、供暖等公共事业单位,市政、环卫、交通、治安、消防、工商、税务、物价等行政管理部门

(3)新建物业及其设施设备往往会因其施工质量隐患、安装调试缺陷、设计配套不完善等问题在投入使用的初期集中反映出来,造成物业使用功能的不正常,甚至可能会出现临时停水、停电,电梯运行不平稳,空调时冷时热等现象由于物业及设施设备需要经过一个自然磨合期和对遗留问题的处理过程,才能逐步进入平稳的正常运行状态,因此,此阶段的物业管理也明显呈现管理服务的波动和不稳定状态

(2)前期物业课堂性毕业论文管理的职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务,其介于早期介入与常规物业管理之间因此前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程

更多内容:2015年物业管理师考试《物业管理师实务》教材考点汇总

在物业竣工验收后,工程进入质量保修期物业工程质量保修分为两部分:一是物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分;二是业主从建设单位购买的产权专有部分这两部分的保修事务都应由建设单位负责物业服务企业的工程质量保修相关工作,主要是向建设单位申报对物业共用区域及共用设施设备的质量保修,跟踪并督促完成业主产权专有部分由业主自行向建设单位提出处理要求,在实际管理中,业主也可以向物业服务企大专中药毕业论文业反映,物业服务企业应及时转告建设单位